색션 8 바우처 오렌지 카운티 주택국

2023년 오렌지 카운티 주택국 바우처 대기 신청 추첨에 당첨된 후 진행 단계

(K 타운 액션 제작. 2023년 9월 6일)

색션 8 바우처는 카운티 중간 소득 50% 이하의 개인 또는 가족이 신청할 수 있고, 바우처를 승인 받으면 바우처를 받는 아파트를 스스로 찾을 수 있다. 승인된 바우처가 있으면 세입자는 가족 소득의 30%를 렌트비로 내고 나머지 렌트비는 바우처를 통해 보조 받는다. 바우처를 받은 후 해당 주택국 관할 지역에서 1년 이상을 거주 한 뒤, 타 카운티 또는 타 주에서도 바우처를 계속 사용하여 렌트 보조를 받을 수 있다.

총 12,000명을 추첨하는 이번 오렌지 카운티 바우처 대기 신청의 우선 순위는 오렌지 카운티 내에 거주 또는 일하는 개인, 가족이다. 애나하임, 가든그로브, 그리고 산타아나 시 거주자는 이번 바우처 신청 우선 순위 지역이 아니다. 이 세 도시는 독자적인 바우처 프로그램을 시행한다.

대기자 선발은 신청 순서가 아니고, 추첨으로 선정되며, 추첨은 2023년 10월 17일 시행된다. 10월 17일 이후, 신청인은 언라인을 통해 신청 진행 상황에 대해 확인 할 수 있다. 왭사이트 확인 링크는www.Waitlistcheck.com 오렌지 카운티 주택국은 통지서를 2-3 개월 후 우편으로도 발송 한다.

대기자로 선정되면 카운티 주택국 왭사이트에 개인 계좌를 개설하여 진행 사항을 확인 할 수 있다. https://www.waitlistcheck.com/

또한 가족 변동 및 수입 변동 등의 정보 수정 시 해당 양식을 작성하여 주택국에 알려야 한다.

주택국에서 요청하는 신청서 작성 및 추가 증명 서류를 보낸 후, 인터뷰를 통해 바우처 승인 받음. 바우처에는 승인자 정보, 바우처 번호, 신청할 수 있는 베드룸 사이즈, 아파트 찾아야 하는 기간 등의 정보가 적혀 있습니다.

바우처 승인 받은 후 일반적으로 180일 내에 색션 8 바우처 받는 아파트를 찾아야 한다. 아파트 신청서 받고 작성 후 해당 아파트에 보낸다. 건물주는 신청서 승인 후 렌트계약서를 줄 것 입니다 (건물주는 따로 신청서 없이 바우처 받고, 여러 사항에 구두 동의하고 입주를 허락한 후 렌트계약서를 줄 수도 있다)

렌트계약서를 작성한 후, 이 작성된 렌트 계약서를 바로 주택국에 전달하고 이와 관련된 서류를 작성 및 제출 해야 한다. (예, 아파트 계약서, 시큐리티 디파짓 체크 복사본 등) [렌트계약서에 최종 싸인은 아직 하지 마세요]

가족 중 장애인이 함께 살 경우 바우처 받는 아파트 찾는 기간이 최고 240일까지 연장 될 수 있다. 기간 연장시 아파트를 찾기 위해 노력한 정보, 자료를 제출 해야함. (아파트 사진, 관리 회사와 주고 받은 이메일 또는 문자, 주소 및 방문 날짜 등을 잘 정리하시고, 기록을 남겨두세요.

주택국은 세입자가 요청한 아파트를 방문, 점검 그리고 승인 합니다. 그리고 주택국과 건물주는 계약서에 서명하고, 일반적 최고 렌트기간은 1년 입니다. 이 다음 부터 입주가 되고, 세입자는 가족 소득의 30% 렌트비를 건물주에게, 그리고 나머지 70%는 주택국이 건물주에게 직접 렌트비를 지원한다. 주택국에서 렌트계약서에 싸인 해도 된다는 승인 받은 후 렌트계약서에 싸인 하면 된다.

참고로 2022년 10월 1일 기준 오렌지 카운티 주택국 바우처 렌트비 최대 보조 액수는 아래와 같다. 렌트보조 액수는 매 년 변동 될 수 있고, 카운티마다 다르다. 또한 특정 도시 거주자에 따라 최대 레트보조비가 아래 지원비보다 더 인상될 수 있다.

스튜디오 $1,939

1 베드룸 $2,113

2 베드룸 $2,539

3 베드룸 $3,448

4 베드룸 $4,032

예로, 신청 가족수가 1-2명 이면 1 베드룸 아파트, 가족수가 3-4 이면 2 베드룸 아파 트로 정한다.

색션8 바우처를 받아 주는 아파트를 찾으려면 아래 왭사이트를 이용하면 된다. 대부분의 택스 크레딧 어퍼더블 (저렴한) 아파트는 색션 8 바우처를 받는다.